КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЛАТЬ ПОКУПКИ?
учет и планирование
формула бюджета
решение о покупке
семейный бюджет
квартирный вопрос

Главная

Семейный бюджет

Продукты питания

Квартирный вопрос

О рекламе

Новости Общества защиты прав потребителей

Советы потребителю

Реклама на ТВ

Мировые бренды - история

Потребительская корзина

Шоппинг в магазинах мира

Туристические покупки

Интересно обо всем

Коллажи

Женсовет - секреты красоты

Праздничные покупки


Карта сайта

 

ФОТО-ФАКТ

Реклама-двигатель торговли?


 

Дополнительно:

Несколько слов об аренде жилья

Аренда — имущественный наем, договор по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение — арендную плату.

Арендатор жилья - юридическое или физическое лицо, которому предоставлено жилое помещение на условиях договора аренды. 
Арендная плата - денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина арендной платы определяется договорном об аренде.

Договор аренды - договор между арендодателем и арендатором. Договор аренды содержит описание и стоимость арендуемого имущества, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором.

     На Западе широкое распространение получила аренда жилья. В Америке, например, выгодно купить дом, а потом сдавать его в аренду. Причем все это за вас сделают брокеры за 6% от ренты. 

   В наших условиях пользование арендой еще не получило должного официального статуса, а потому как сдача своего жилья, так и аренда квартиры чреваты определенными сложностями. Чего следует опасаться?

    Будьте осторожны, сдавая квартиру в аренду случайным или незнакомым людям, впуская в свой дом квартирантов. Воспользовавшись вашей доверчивостью, они могут, взяв ваш паспорт, продать вашу квартиру (без вашего ведома) и исчезнуть. Квартиранты также могут сдать вашу квартиру (как свою) в аренду одновременно нескольким лицам, получить деньги и выехать; говорить по телефону, скажем, с Австралией или Новой Гвинеей круглосуточно, а оплачивать счета придется вам; вынудить хозяина подписать с ними договор купли-продажи квартиры, используя шантаж и угрозы; «раздеть» хорошо меблированную квартиру и исчезнуть и пр.

    А если вы арендуете квартиру, то учтите, что непорядочный хозяин способен: наведываться к квартирантам в их отсутствие, пользуясь своими ключами, и «приобретать» кое-что из их вещей; обвинить квартирантов в воровстве и с помощью «крутых друзей» требовать компенсации; если официально договор на аренду квартиры не подписан, обвинить квартирантов в самовольном вселении; может также обвинить в невыплате денег, если деньги передавались без расписки и без свидетелей; получить деньги и не пустить квартирантов в помещение, мотивируя тем, что деньги были фальшивыми или что никто за жилье не платил. Возможны варианты.

    Поэтому при аренде жилья, как и при его покупке, старайтесь все оформлять официально. И тут на помощь могут придти риэлторские фирмы - в последнее время услуги аренды жилья стала крайне актуальной. Для арендодателя, услуги, как правило, являются бесплатными. Свой процент фирма взимает с арендатора жилья.

Читайте также: Квартирный вопрос | Жилье мое | На что мы смотрим, выбирая квартиру? | Из жилого фонда - в помещение под офис | Другие критерии выбора квартиры | Стоимость жилья | Как не стать жертвой обмана? |

© Все материалы, размещенные на ресурсе принадлежат их авторам, взяты из открытых источников. 

По вопросам авторских прав обращаться info(a)shoppingood.ru